Piscina
Las piscinas en conjuntos residenciales en Colombia se consideran de uso colectivo restringido y deben cumplir estrictamente con la Ley 1209 de 2008 y sus decretos reglamentarios en materia de seguridad, salubridad y operación. [1, 2]
Requisitos de personal y salvavidas
- Obligatoriedad de salvavidas: El conjunto debe contar con un salvavidas certificado durante los fines de semana, en épocas de vacaciones escolares, cuando se realicen eventos sociales con menores de 14 años, o siempre que la piscina sea usada por más de 10 menores de edad de manera simultánea.
Calidad del agua y sanciones
- Salubridad: El agua debe recibir tratamiento químico permanente para garantizar que se mantenga limpia, sana y libre de agentes patógenos según la normatividad sanitaria.
- Sanciones: El incumplimiento de estas normas por parte de la copropiedad puede acarrear multas económicas severas para la administración y el cierre temporal o definitivo de la zona húmeda, de acuerdo con la Ley de piscinas en la propiedad horizontal de Gerencie.com. [1]
Normas de seguridad obligatorias
- Alarmas de inmersión: Se deben instalar sistemas de alarma o detectores de movimiento en el agua para cuando la piscina esté fuera de servicio.
- Dispositivos de rescate y drenaje: Contar con cubiertas antiatrapamiento, sistemas de liberación de vacío, botiquín, flotadores con cuerda y bastón con gancho.
- Señalización: La profundidad máxima y mínima debe estar marcada de forma visible en los bordes. [1]